Registrovaný poradce SFŽP · Praha a okolí

Renovační pas, projekt i studie. Pod jednou střechou.

Podklady, které potřebujete k dotaci Nová zelená úsporám — připravené správně, zkoordinované a podané. Vy řešíte dům, papíry nechte na mně.

Renovační pas podklad pro NZÚ i úvěr Projekt pro komplexní renovaci Studie než se rozhodnete
250 000
Kč na zateplení, NZÚ Light
150 000
Kč na zdroj tepla a FVE
2 000 000
Kč bezúročný úvěr na renovaci
0
Kč za pas u nízkopříjmových

Máte nárok? Zjistíte to za minutu.

Nic se neodesílá a nikam se neukládá. Počítá se stejným postupem, jaký používá Státní fond životního prostředí.

Kdo v domě bydlí
Příjem
Mzdy, podnikání, důchody, výživné i dávky včetně příspěvku na péči.
Zadejte příjemVýsledek se objeví okamžitě.
Nezávazně poptat →
Ozvěte se a řeknu vám rovnou, jestli na dotaci dosáhnete.
Renovační pas

Co je to renovační pas?

Praktický dokument pro majitele rodinných a bytových domů. Efektivní plán konkrétních opatření, která na sebe navazují v logickém pořadí.

Ukáže, jak velké snížení energetické náročnosti a provozních nákladů přinese renovace — a v jakých etapách postupovat, aby každá koruna dávala největší smysl.

Je na vás, zda opatření zrealizujete, nebo pas využijete jako podklad pro žádost o dotaci z Nové zelené úsporám. Zpracuje ho nezávislý energetický specialista po osobní prohlídce domu.

Co pro vás zajistím

Tři výstupy. Vždycky ten, který zrovna potřebujete.

Diagnostika a plán

Renovační pas

Popíše, kudy dům ztrácí teplo, a rozvrhne renovaci do etap. Povinný podklad pro NZÚ Light i bezúročný úvěr.
  • Zpracujeenergetický specialista
  • Doba2–3 týdny
  • Nízkopříjmovízdarma
Pro realizaci

Projekt

Projektová dokumentace pro komplexní renovaci — když se mění dispozice, přistavuje nebo zatepluje celá obálka domu.
  • Vhodné prokomplexní režim
  • SoučástPENB v ENEX
  • Cenadle rozsahu
Než se rozhodnete

Energetická studie

Spočítá, které opatření se vyplatí dřív a kolik ušetří. Podklad pro rozhodnutí, do čeho investovat první korunu.
  • Výstupvarianty úspor
  • Kdypřed renovací
  • Cenadle rozsahu
Odkud přijdou peníze

Dvě cesty. Řeknu vám, která je vaše.

Přímá dotace

NZÚ Light

Peníze na účet, nevracejí se. Jen pro nízkopříjmové domácnosti — rozhoduje příjmový decil.
  • Zateplení, okna, dveřeaž 250 000 Kč
  • Zdroj tepla, ohřev vody, FVEaž 150 000 Kč
  • Podmínka3. decil, u důchodců 5.
Bezúročný úvěr

NZÚ Rodinné domy

Bez příjmového testu. Fond hradí bance úroky — splácíte jen jistinu, žádné úroky navíc.
  • Celkem na renovaciaž 2 000 000 Kč
  • Splatnost10–25 let
  • Lze zahrnoutrekuperaci, dešťovku

25 let splatnosti platí pro zajištěné úvěry na komplexní renovaci u domácností do 4. decilu. U ostatních 10 až 15 let. Nárok na úvěr posuzuje banka podle vaší bonity — Fond garantuje jen nulový úrok.

Pro koho to je

Nejčastěji pomáhám těmhle lidem.

Senioři

Důchodci ve vlastním domě

Domácnost samých starobních důchodců dosáhne na NZÚ Light až do 5. decilu — mírnější hranice než u ostatních. Papíry vyřídím za vás, k domu přijedu.

Rodiny

Mladé rodiny s domem po rodičích

Starší dům, vysoké účty, malé děti. Řekneme si, čím začít, aby první etapa přinesla největší úsporu za nejmíň peněz.

Nízké příjmy

Domácnosti s omezeným rozpočtem

Pokud pobíráte invalidní důchod nebo máte nízký příjem, renovační pas máte zdarma a dotace přijde přímo na účet. Ověřte si nárok v kalkulačce výše.

Bez příjmového testu

Kdokoli, kdo renovuje dům

Na příjem nedosáhnete? Pořád je tu bezúročný úvěr až 2 miliony na komplexní renovaci. Vysvětlím, jestli se vyplatí.

Načasování

Proč nečekat na příští rok.

Žádosti se přijímají průběžně a vyřizují v pořadí, jak přišly — ale jen do vyčerpání peněz ve výzvě. Kdo přijde pozdě, čeká v zásobníku, jestli se něco uvolní. Renovační pas přitom zabere pár týdnů.

Teď — konzultace a renovační pas

Ozvěte se. Ověříme nárok a domluvíme prohlídku domu. Pas bývá hotový do dvou až tří týdnů.

Podání žádosti

S hotovým pasem podám žádost v systému AIS. Čím dřív, tím lepší pořadí ve frontě.

Schválení a realizace

Po schválení máte na zahájení prací šest měsíců. Realizaci pak doložím fondu.

Peníze na účet

Po doložení realizace přijde dotace na váš účet. U úvěru běží kompenzace úroků.

Časté chyby

Tohle lidi připraví o dotaci.

Začnou realizovat dřív, než mají hotový pas
Renovační pas musí být zpracovaný jako podklad k žádosti. Kdo si zateplí dům a teprve pak řeší dotaci, může na ni přijít pozdě.
Vezmou zálohu na dodavatele bez rozmyslu
Špatně načasovaná nebo příliš vysoká záloha může být nezpůsobilý výdaj. Poradím, jak platit, aby to prošlo.
Nevědí o blokaci z minulé dotace
Kdo už čerpal na výměnu kotle, nemůže žádat na zdroj tepla znovu. Na zateplení nebo fotovoltaiku ale nárok mít může — prověříme to.
Špatně spočítají příjmový decil
Do příjmu se počítá i příspěvek na péči, a naopak některé osoby se z posuzování vylučují. Jeden špatný řádek rozhodne o nároku.
Podcení podmínky u fotovoltaiky
FVE potřebuje 3fázové připojení a akumulační ohřev vody. U starých domů to bývá kámen úrazu — ověřuji to hned na začátku.
Chci se poradit →
První konzultace je zdarma — i když vám nakonec řeknu, že na dotaci nedosáhnete.
Cena

Kolik to stojí? Podle domu — řeknu vám to hned v hovoru.

Cena renovačního pasu i administrace závisí na velikosti a stavu domu a na rozsahu opatření. Paušál by pro vás byl buď zbytečně drahý, nebo bych na něm prodělal. Proto ji řeknu na rovinu při první konzultaci — ta je zdarma vždy.

Nízkopříjmová domácnost
Pokud vám kalkulačka nahoře řekne, že na NZÚ Light dosáhnete.
0 Kč za renovační pas
Úvodní konzultace
Projdeme nárok, stav domu a další postup. Bez závazku.
0 Kč, vždy
Ostatní domácnosti
Konkrétní cenu pasu i administrace pošlu po konzultaci.
Podle rozsahu

Renovační pas je pro nízkopříjmové domácnosti hrazen z Národního plánu obnovy. U ostatních vám stát na pas finančně přispívá — kolik, spočítáme společně.

Váš poradce

Nevoláte na centrálu. Voláte mně.

Registrovaný energetický poradce Státního fondu životního prostředí. Dotace NZÚ dělám na plný úvazek a k domu přijedu osobně.

Neprodávám okna, tepelná čerpadla ani fotovoltaiku a nemám s žádným dodavatelem provizní ujednání. Dodavatele si vybíráte sami.

Telefon
775 333 166
Registrace
Poradci 2025, SFŽP
Postup

Pět kroků. Čtyři z nich odpracuji já.

  1. Konzultace zdarma

    Projdeme příjmy, stáří domu a předchozí dotace. Po jednom hovoru víte, na čem jste.

  2. Prohlídka a pas

    Nezávislý energetický specialista dům prohlédne a navrhne etapy renovace.

  3. Výběr opatření

    Spočítáme, kolik dotace přinese které opatření. Dodavatele si vyberete sami.

  4. Podání žádosti

    Připravím podklady a podám žádost v systému AIS. S fondem jednám za vás.

  5. Doložení realizace

    Po dokončení prací doložím fondu realizaci. Dotace přijde na váš účet.

Časté otázky

Na tohle se ptají skoro všichni.

Jsem nízkopříjmová domácnost?

Rozhoduje čistý měsíční příjem domácnosti přepočtený na spotřební jednotky. Pro NZÚ Light potřebujete třetí decil nebo nižší. Pokud v domácnosti žijí výhradně starobní důchodci nebo někdo pobírá invalidní důchod III. stupně, hranice se posouvá na pátý decil. Kalkulačka nahoře vám to spočítá.

Je pro mě renovační pas povinný?

Ano, pokud chcete čerpat NZÚ Light nebo bezúročný úvěr. Bez něj žádost nepodáte. U ostatních programů povinný není, ale bývá užitečný.

Kolik renovační pas stojí a jak dlouho trvá?

Pro nízkopříjmové domácnosti je hrazen z Národního plánu obnovy, tedy zdarma. Ostatním jej vyčíslím po konzultaci podle podkladů a rozsahu. Od prohlídky domu k hotovému pasu obvykle uplynou dva až tři týdny.

Můžu žádat, když jsem už čerpal dotaci na kotel?

Na výměnu zdroje tepla už podruhé ne — podpora z kotlíkových dotací, Zelené úsporám nebo NZÚ vydaná po 1. lednu 2009 opakovanou žádost blokuje. Na zateplení, okna nebo fotovoltaiku ale nárok mít můžete. Řekneme si to během konzultace.

Vlastníme dům napůl. Můžeme žádat?

Většinou ano. Žadatelem musí být ten spoluvlastník, který v domě má trvalý pobyt a splňuje příjmovou podmínku. Druhý spoluvlastník dá souhlas čestným prohlášením. Musí to být fyzická osoba, ne firma.

Kdy dostanu peníze?

U NZÚ Light až po dokončení prací a doložení realizace. Dotace se nevyplácí předem — na realizaci si musíte peníze obstarat sami, nebo využít zálohovou platbu, pokud na ni dosáhnete.

Kontakt

Napište mi. Ozvu se do druhého dne.

Nebo rovnou zavolejte na 775 333 166. Řeknu vám rovnou, jestli na dotaci dosáhnete — i když bude odpověď ne.